故事围绕着一幢破旧的旧式大院展开着力描画了租住在此的七十二家房客的众生相众房客在包租婆八姑的欺压下终日不得安生八姑风骚刁泼待人刻薄而她的养女阿香却乐于助人终于八姑的苛刻规定房客每天只能用两桶水成为了导火索做洗熨的上海婆带头抗议得到房客们的合力支持加上发仔阿福等人的附和一段段斗智斗勇的小故事连番上演由香港邵氏兄弟有限公司拍摄的电影七十二家房客改编自同名经典舞台剧影片不仅云集了岳华井莉田青胡锦何守信在内的实力派演员众多当红影视明星也在该片中客串演出上演了一部反映当年香港社会的人间百态